뛰어난 강남 접근성을 바탕으로 경기도 곳곳에 강남 배후주거지가 등장하고 있다. 20~30분대면 빠르게 출퇴근이 가능한데다 강남 집값의 부담을 크게 줄일 수 있어 인기다.

실제로 올해 경기도 내 공급된 분양단지 중 가장 높은 청약경쟁률을 보인 GS건설의 ‘위례포레자이’는 송파구 바로 옆에 붙은 북위례에 위치해 관심이 뜨거웠다. 이 단지는 558가구(특별공급 제외) 모집에 6만 3472개의 1순위 청약통장이 접수되며 평균 130.33대 1이라는 높은 청약경쟁률을 기록했다.

지난해 5월 동양건설산업이 지하철 5호선 연장선 미사역(예정) 초역세권 단지로 선보인 ‘미사역파라곤’도 치열한 청약경쟁률을 기록했다. 미사역이 개통되면 강남과 잠실로 20분대에 이동이 가능할 전망이다. 이에 이 아파트는 925가구(특별공급 제외) 모집 결과, 총 8만4875명이 몰리며 104.91대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다.

이 같은 높은 인기에 억대의 프리미엄도 붙었다. 지난해 4월 경기도 구리시 인창동에 공급된 ‘e편한세상 인창 어반포레’는 서울외곽순환고속도로, 북부간선도로 등을 통해 강남권까지 20~30분 이내에 도달 가능하다. 인창동 D 공인중개사에 따르면 현재 이 아파트의 전용면적 59㎡(9층) 분양권에 1억 5000만원 가량의 프리미엄이 붙어 있다.

신분당선 동천역으로 강남까지 20분 내에 이동할 수 있는 ‘동천더샵이스트포레’도 마찬가지다. 내년 3월 입주를 앞둔 이 아파트의 전용 108㎡(21층)는 분양가보다 1억 3000만원이나 높은 가격에 매물이 나와있다.

부동산전문가는 “국내 주요 기업들이 밀집된 강남은 출퇴근 수요가 많아 정부의 규제에도 집값이 높기 때문에 행정구역 상 경기도에 있지만 도로, 지하철 등 교통망이 뛰어나 강남 생활권이 가능한 지역이 인기”라며 “성남, 하남, 과천 등 일부 지역은 서울과 마찬가지로 규제지역으로 묶일 만큼 분양성적도 우수하고 집값 상승세도 높다”고 말했다.

포스코건설은 7월 경기도 광주시 고산지구 C1블록에 ‘오포 더샵 센트럴포레’를 선보일 예정이다. GS건설은 경기 성남 고등지구C1‧C2‧C3블록 등 3개 블록에서 ‘성남고등자이’를 7월 분양할 예정이다. 제일건설㈜은 지난달 28일(금) 경기도 성남시 대장지구 A5∙7∙8블록 ‘판교 대장지구 제일풍경채’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 돌입했다. 같은 날 현대건설은 경기도 용인시 신봉동 218-6번지 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 광교산’ 모델하우스를 개관했다. 

/지피코리아 뉴스팀 gpkorea@gpkorea.com