서울산 일대에 들어서는 'e편한세상 서울산 파크그란데'가 수요자들의 자금 부담을 줄여주는 파격적인 혜택을 제공해 연일 입소문을 타고 있다. 그런 가운데 단지는 일부 잔여 가구의 특별 분양을 진행하면서 수요자들의 관심은 더욱 높아지고 있어 눈길을 끈다. 

e편한세상 서울산 파크그란데는 울산시 울주군 상북면 상북(거리, 양등)지구 도시개발사업구역 1블록 2로트 외 3필지에 지하 3층~지상 23층, 6개 동, 전용면적 68~114㎡, 총 607가구 규모로 조성되는 아파트다.

실제 단지는 다양한 혜택으로 수요자들의 자금 부담을 크게 줄였다. 먼저 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택을 제공한다. 

분양관계자는 “여기에 단지는 발코니 확장비를 무상으로 제공해 수요자들의 가격 부담은 한층 더 줄어들 예정”이라며 “또 오는 10월 입주 예정으로 입주시기가 빠르다는 점과 주변 시세 대비 경쟁력을 갖춘 분양가에 실수요자들의 만족도가 높아 계약 문의가 활발하게 이어지고 있다”고 말했다. 

실제 단지의 분양가는 울산 최저 수준의 3.3㎡당 평균 1천만원대로 책정됐다. 전용 68㎡ 기준은 2억5000만원대부터, 전용 84㎡ 기준은 3억2000만원대부터 시작한다. 이는 주변 입주 단지가 4억원대(전용 84㎡기준)에 거래되고 있는 것과 비교하면 상당한 가격경쟁력을 갖췄다는 평가다. 

그런 가운데 e편한세상 서울산 파크그란데는 최근 울산시가 적극적으로 서울산 일대의 개발을 추진하면서 미래가치도 높아져 관심은 더욱 높아지고 있다는 후문이다. 

한 업계관계자는 “실제 서울산 일대는 울산시가 균형 성장을 위해 그린벨트 해제를 발표하고, 삼성SDI가 2차전지 양극재 공장을 이달 중 착공하기로 하는 등 다양한 개발이 추진되고 있다”며 “이에 주요 부동산 시장은 미래가치를 선점하려는 수요자들의 발길이 벌써부터 이어지면서 큰 활기를 띠는 모습”이라고 전했다. 

한편 e편한세상 서울산 파크그란데는 대자연으로 둘러싸인 숲세권 입지에 조성돼 쾌적한 주거환경을 갖춘 것이 특징이다. 특히 주변으로는 한국관광 100선에 선정된 영남알프스가 자리하고 있고, 운문산 자연휴양림, 가지산 도립공원, 간월 자연휴양림, 신불산 휴양림 등의 명소도 인근에 위치해 있어 그린라이프와 에코힐링 프리미엄을 모두 누릴 것으로 기대된다.

교통편의성도 좋다. 24번 국도 진입이 용이해 울산 도심을 수월하게 이동할 수 있다. KTX울산역, 경부고속도로 서울산IC, 울산고속도로 언양JC, 함양울산고속도로 서울주JC 등이 가까워 전국 어느 곳이든 편리하게 이동할 수 있는 우수한 광역교통망도 자랑한다. 

또한 단지는 주변으로 길천일반산업단지, 반천산업단지, 삼성SDI 울산사업장, 오뚜기 삼남 공장 등이 있어 출퇴근이 용이해 직주근접 아파트로도 관심 받고 있다. 여기에 인근에 상북초, 상북중, 경의고, 울산과학고와 어린이 체험시설 '큰나무놀이터', 마을교육공동체 거점센터 등 교육환경도 우수하다는 평가다. 

e편한세상 서울산 파크그란데는 빼어난 상품설계도 돋보인다. 특히 울산 최초로 e편한세상 브랜드의 특화 상품인 'C2 하우스'와 ‘드포엠(dePOEM)’을 도입해 입주민의 주거쾌적성과 삶의 품격을 높일 예정이다. 

먼저 e편한세상만의 입체적 주거 플랫폼인 C2 하우스를 통해서는 내력벽을 최소화하고 가변형 벽체를 적극적으로 적용해 집을 다양한 공간으로 활용할 수 있도록 했으며, 대형 현관 팬트리, 원스탑 세탁존(세탁기와 건조기 병렬배치 가능)이 구현돼 주거 편의성이 확대될 전망이다. 또한 와이드 창호 설치로 가구 배치가 용이해지고 자유로워진 안방을 통해 개성있는 집을 연출할 수 있다.

여기에 조경시설로는 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드 드포엠(dePOEM)이 도입된다. 이를 통해 단지 내에는 넓고 탁트인 오픈스페이스인 ‘잔디마당’을 비롯해 계절의 변화를 매일 체험할 수 있는 ‘계절정원’, 새로운 경험이 가득한 놀이숲인 ‘드포엠플레이’ 등이 마련되며, 팽나무, 단풍나무, 계수나무, 산딸나무 등 다양한 수종이 곳곳에 꾸며질 예정이다. 

이 밖에도 단지는 주차공간을 모두 지하로 계획하여 지상에서 아이들이 마음껏 뛰어 놀 수 있는 안전 보행단지로 조성되며, 1.4대 1의 여유로운 주차대수를 확보해 주차의 편리함도 높일 예정이다. 또 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 맘스스테이션, 아이돌봄센터, 재택근무가 가능한 비즈니스룸 등의 커뮤니티시설도 다채롭게 꾸며 입주민의 주거 편의성을 높인다는 계획이다. 

e편한세상 서울산 파크그란데의 특별분양과 관련된 자세한 내용은 분양홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다. 분양홍보관은 울산광역시 울주군 언양읍 반구대로 일대에 위치한다. 

/지피코리아 박한용 기자 qkrgks77@gpkorea.com