가족과 함께 있는 시간이 많은 가정의 달 5월을 맞아 놀이공원, 테마파크 부근에 자리한 아파트가 주목받고 있다. 여가의 중요성이 커진 만큼, 이들 휴양시설이 가까운 곳에 있다는 점이 분양 시장에서도 차별점으로 작용하는 것이다. 

이들 휴양지 인근 아파트는 주 52시간 근무제 시행 및 소득 증가로 더욱 각광받는 분위기다. 먼 거리를 이동하지 않고도 주말은 물론 평일에도 나들이를 떠나기에 수월해서다. 실제로 머물다는 의미의 ‘스테이(stay)’와 ‘휴가(vacation)’의 합성어인 ‘스테이케이션(Staycation)’이라는 신조어가 나온 것도 이러한 주택시장 트렌드와 연관이 있다.

특히 최근 이들 시설은 놀거리 외에도 다양한 교양, 체험형 상품을 속속 내놓고 있다. 실제로 부산 어린이대공원 내에는 문화재로 등록되어 있는 성지곡수원지, 부산학생교육문화회관 등이 위치하여 다양한 체험학습과 특기·적성 신장을 위한 문화교실을 운영하고 있다. 

새로 짓는 곳은 독창적인 스토리, 아울렛, 주거시설, 호텔 등이 함께 어우러진 대규모 복합단지로 조성돼 눈길을 끈다. 신세계건설이 경기도 화성시 송산그린시티에 조성 예정인 테마파크에는 휴양·레저·상업시설을 갖춘 복합관광 단지로 선보일 예정이다. 강원도 춘천에 조성 예정인 레고랜드, 인천 영종도에 지을 예정인 미국 영화사 파라마운트 스튜디오의 테마파크도 비슷하다.

이들 대형 휴양시설이 들어서면 주변 인프라가 정비되는 점도 장점으로 꼽힌다. 접근성이 좋아야 하는 만큼 주변에 도로망이 잘 갖춰지고, 대규모 공원, 편의시설도 일대에 함께 조성된다. 시설을 이용하지 않더라도 주변에서 간단하게 식사를 즐기거나, 산책을 거닐기 좋다. 실제로 서울 잠실 롯데월드나 부산 어린이대공원 등은 일대에 카페, 음식점 등 편의시설도 잘 발달돼 있으며, 방문객들로 늘 북적인다.

대형 휴양지 인근에서 새 아파트 공급도 이어진다. 삼성물산은 부산시 부산진구 연지동에 ‘래미안 연지2구역’을 6월 분양할 예정이다. 총 2616가구의 대단지로 조성되며, 이중 전용면적 51~126㎡ 1360가구가 일반분양 된다. 축구장 약 66배 크기의 부산시민공원과, 부산어린이대공원, 동물원이 아파트 인근에 위치한다. 또한 래미안 연지2구역 일대는 활발한 정비사업 추진으로 향후 대규모 브랜드 타운으로 탈바꿈할 예정인데다, 부산 최대 중심상권인 서면이 가까운 점도 특징이다.

GS건설은 서울 서초구에서 ‘방배그랑자이’ 견본주택을 열고 분양에 들어갔다. 총 758가구 가운데 전용면적 59~84m² 256가구가 일반분양된다. 산책, 체육시설, 카페 등 편의시설이 있는 반포한강공원을 이용하기 좋다. 5월 2일~3일 사전 무순위 청약을 받으며, 이어 7일 1순위 당해지역 청약을 받는다.

경기 과천에도 GS건설은 ‘과천자이’ 분양을 앞두고 있다. 총 2099가구 중 전용면적 59~125㎡ 783가구가 일반분양 예정이다. 28만 2250㎡의 크기에 5가지 테마를 가진 공간에 놀이시설이 조성돼 있는 과천 서울랜드가 인근에 위치하며 인근지역에는 경마공원인 ‘렛츠런파크’가 자리하고 있다.

화성에서는 서희건설이 5월 중 화성시청역 서희스타힐스 분양에 나선다. 총 2983가구 중 일반분양은 전용면적 59~84㎡ 623가구다. 롯데월드의 32배크기인 418만㎡로 화성국제테마파크가 조성될 계획이다. 테마파크 안에는 복합쇼핑몰과 아울렛, 호텔, 리조트 등 다양한 시설이 예정돼 있다.

대림산업은 거제 고현항 해양복합신도시 ‘빅아일랜드’내에 e편한세상 거제 유로아일랜드 분양을 준비하고 있다. 전용면적 78~98㎡ 등 총 1049가구 규모로 연내 분양을 앞두고 있으며, 스페셜 라운지 ‘유로하우스’를 개관해 운영중이다. ‘빅아일랜드’는 대형 판매시설, 대형 문화공원, 예술공원 등이 들어설 계획이다.

포스코건설은 전북 군산시 조촌동 디오션시티 A4블록에서 군산 첫 더샵 아파트 '디오션시티 더샵' 견본주택을 3일 열고 분양에 나선다. 아파트 인근에 국제문화마을 보리밭이 위치해 관광객이 많이 찾으며, 3일부터 ‘군산꽁당보리축제’가 4일간 개최될 예정이다. 단지는 전용면적 59~145㎡ 973가구로 전 가구 남향 위주 배치와 전 가구 4베이 이상 설계로 나온다.

/지피코리아 뉴스팀 gpkorea@gpkorea.com