최근 분양시장에서 풀퍼니시드 시스템을 적용한 오피스텔이 높은 청약경쟁률을 기록하는 등 승승장구하고 있다. 입주 시 자금 부담을 줄일 수 있고, 실거주 편의성이 높은 만큼 수요가 늘며 실제 도입되는 사례가 많아지고 있는 것이다.

풀퍼니시드 시스템이란 주거시설과 함께 생활에 필요한 각종 가전 및 가구를 공급자가 비치하는 방식을 말한다. 과거에는 단순히 가구와 가전을 제공하는 의미로 사용했지만, 최근에는 거주하기에 최적의 공간설계까지 더해져 가구와 가전은 물론 인테리어 컨셉까지 통일해 한정된 공간을 멀티로 이용할 수 있는 것은 물론 고급스러운 공간 연출도 가능하다.

또한 풀퍼니시드 시스템이 갖춰진 오피스텔에 입주한 입주자들은 가전이나 가구 등을 구입에 대한 지출을 줄일 수 있는가 하면 입주와 동시에 구입에 대한 걱정 없이 이용할 수 있고, 이사에 대한 부담도 적어 싱글족이나 신혼부부 등 2040 젊은 세대들에게 인기를 끌고 있다.

이러한 까닭에 최근 풀퍼니시드 시스템을 적용한 오피스텔은 분양시장에서 청약성적도 우수하다.실제 지난해 10월 충남 천안에서 분양한 ‘천안아산역 미소지움 더플레이스1717’는 풀퍼니시드 시스템으로 수요자들의 관심을 끈 결과 천안아산 일원 역대 최고 오피스텔 청약경쟁률인 31대 1을 기록하며 인기리에 전 타입 청약을 마감했다. 또한, 두 달 먼저 경기도 광명시에서 분양한 ‘광명 퍼스트 스위첸’ 역시 풀퍼니시드 주거공간으로 주목을 끌며 평균 경쟁률 36.7대 1을 기록했다.

이달 (주)한양이 경기도 안양시 안양동 198-69번지 일대에 공급하는 오피스텔 ‘안양 한양수자인 리버뷰’ 역시 풀퍼니시드 시스템(일부제외)으로 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 단지는 지하 3층~지상 19층, 2개동 전용 55㎡A,B,C,D 총 4개 타입, 169실 규모로 조성된다.

특히 안양의 경우 젊은 층의 주택매입비율이 높은 만큼 풀퍼니시드 시스템을 갖춘 안양 한양수자인 리버뷰에 높은 관심을 보일 전망이다. 실제 지난해 안양시 아파트 매매거래 연령대별 매입 현황에 따르면, 2040세대들의 주택매입비율이 71.5%를 차지하고 있으며, 이는 경기도에서 상위권(3위)을 차지할 정도로 높은 수준을 기록한 바 있다.

우선 가구와 인테리어 자재를 살펴보면, 현관 디딤석은 엔지니어드스톤으로 제공하는가 하면, 3연동 현관중문, 대형 포세린타일로 꾸며지는 아트월, 거실 우물 천장 간접등, 세라믹 주방상판 및 벽체 등이 제공되며 팬트리와 침실 쇼룸형 드레스룸 슬라이딩 도어 및 상부 조명형 선반 등이 마련된다. 가전으로는 3구 하이브리드 쿡탑을 비롯해 전기오븐, LG오브제 냉장/냉동고, 삼성 그랑데 세탁기 및 건조기, 시스템 에어컨(3개소) 등이 갖춰진다. 또한, 호실 내부에 헤파필터(H13등급)를 적용하여 미세먼지를 제거할 수 있는 세대환기시스템이 도입된다. 이외에도 100% 자주식 주차장과 지하세대창고 등도 마련될 예정이다.

인테리어 콘셉트는 두 가지 버전으로 조성된다. 55㎡A,B타입은 갤러리 같은 편안한 공간 콘셉트로, 화이트 컬러의 베이스에 고급스러운 마블 패턴과 다양한 질감으로 구성해 따뜻한 공간을 연출했다. 55㎡C,D타입은 절제된 컬러의 대비로 세련미가 느껴지는 품격 있는 공간을 콘셉트로 하여 매트한 블랙&화이트 컬러 매치로 절제된 강약이 조화를 이룬 고급스러운 공간을 표현했다.

뛰어난 상품성 뿐만 아니라 입지도 우수하다. 단지는 1호선 명학역과 4호선 범계역이 모두 도보권에 위치해 있으며, 안양과 평촌 생활권 모두 접근이 용이하다. 이마트와 롯데백화점, 뉴코아 아울렛 등 편의시설과 덕천초, 평촌학원가 등 교육인프라 접근성도 뛰어나 높은 주거편의성을 제공할 전망이다. 안양천이 바로 앞에 위치해 있고, 호계근린공원, 비봉산힐링공원 등 쾌적한 자연환경이 주변에 위치해 산책과 여가를 즐기기에도 좋다.

여기에 개발이 예정된 GTX-C노선(금정역), 월곶-판교선, 동탄-인덕원선 등의 교통호재를 비롯하여,옛 농림축산검역본부 부지를 복합체육센터와 지식산업 클러스터로 개발하는 '행정업무복합타운'도 계획돼 미래가치는 더욱 높아질 전망이다.

/지피코리아 박한용 기자 qkrgks77@gpkorea.com