올해 1분기 경기도 안성시 아파트 매매 거래량이 전분기 대비 40% 증가하며, 부동산 시장 회복 기대감이 상승하고 있다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면(올해 4월 초 기준), 경기도 안성시 아파트 매매 거래량은 작년 3분기 413건에서 작년 4분기 275건으로 약 30% 감소했다. 하지만 올해 1분기 아파트 매매 거래량은 총 385건으로 전 분기 대비 40% 증가하며, 회복세를 나타냈다. 

업계 관계자는 “정부가 올해 초 ‘1·3 부동산 대책’을 발표한 이후 규제 완화 기대감이 작용하면서 수도권 등 인기지역부터 거래량이 회복세를 나타내고 있다” 며 “얼어붙었던 청약시장도 되살아 날 것으로 기대되는 가운데, 입지, 브랜드 등 경쟁력을 갖춘 단지로 쏠리는 양극화 현상은 불가피할 것으로 전망된다”고 말했다.

이런 가운데, 효성중공업이 안성시에 4월 분양 예정 소식을 알린 ‘해링턴 플레이스 진사’가 풍부한 생활인프라부터 브랜드 프리미엄, 금융혜택까지 다 갖춘 알짜 단지로 주목을 받고 있다.

해링턴 플레이스 진사는 안성시 공도읍 진사리 일원 평택대학교 바로 앞에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 29층, 2개 블록 12개 동, 전용면적 74~100㎡, 총 992가구(1블록 355가구, 2블록 637가구) 규모의 대단지로 조성된다.

단지가 위치하는 공도읍은 안성과 평택을 잇는 입지로 두 지역의 생활권을 모두 누릴 수 있다. 또한 단지 인근 평택 소사·용죽·현촌·용이지구 등의 주거지 조성과 더불어 인프라 확충이 활발하게 이어지면서 이 일대가 안성을 대표하는 신흥 주거타운으로 주목받고 있다.

단지 앞에는 안성과 평택을 관통하는 서동대로(38번 국도)가 위치해 지역 곳곳을 편리하게 이동할 수 있고, 경부고속도로 안성IC, 광역버스 정류장 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있다. 아울러 제4차 철도망 구축계획에 따라 안성에는 ‘수도권 내륙선’과 ‘평택~부발선’이 추진 중이며, 안성을 거치는 서울~세종고속도로(구리~안성구간)와 평택동부고속화도로가 오는 2024년 개통을 예정하고 있어 향후 교통 여건은 더욱 우수해질 전망이다.

단지 인근으로 의료·정밀·광학기기 등 첨단·지식산업 10개 업종을 중점으로 유치하는 안성테크노밸리(2024년 예정)를 비롯해 안성 제5일반산업단지(2025년 예정), 스마트코어폴리스(2027년 예정) 등 대규모 산업단지도 조성 예정이라 직주근접형 단지로도 손색이 없다. 

양진초를 도보로 통학 가능하며, 양진중, 용죽지구 학원가, 시립진사도서관 등 우수한 교육환경도 갖췄다. 또한 경기 남부 최대 복합쇼핑몰인 ‘스타필드 안성’ 및 이마트 트레이더스, 마트킹 등 생활 편의시설 이용이 쉽고, 단지 주변 약 5,700㎡ 규모의 공원(조성 예정) 및 소사지구 문화공원, 역사유적공원 등 녹지도 풍부하다. 

효성중공업은 그동안 ▲평택 센트럴 해링턴 플레이스(1,058가구) ▲평택 효성해링턴 플레이스 1·2단지(총 3,240가구) ▲평택 소사벌 효성해링턴 코트(447가구) ▲효성해링턴 플레이스 안성 공도(705가구) 등 안성·평택 지역에 총 5개 단지를 성공리에 공급했다. 여기에 이달 분양 예정인 ‘해링턴 플레이스 진사(992가구)’를 포함하면 총 6,442가구 규모의 브랜드 타운이 완성될 예정이다.

해링턴 플레이스 진사는 브랜드에 걸맞은 상품성도 돋보인다. 남향 위주의 동 배치로 채광 및 통풍이 우수한 설계를 적용했다. 또한 알파룸, 팬트리, 3면발코니(일부 타입) 등 집안 곳곳에 수납공간을 마련해 공간활용도를 극대화했다. 일부 타입에는 주방 하부장, 드레스룸 올인원 시스템(유리 슬라이딩 도어, 시스템 파우더, 시스템 선반)을 제공하고, 우물천장, 특화조명 등으로 세련된 내부 인테리어도 선보일 예정이다.

다채로운 커뮤니티 시설도 마련했다. 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 스크린골프연습장, 샤워실(남·여), 락카룸(남·여), 썬큰과 연계되는 휴게실, 카페테리아, 주민카페, 돌봄센터, 스터디룸 등이 다양하게 들어선다. 특히 가족은 물론 외부 손님들과 함께 시간을 보낼 수 있는 게스트하우스가 3개소나 마련돼 여유로운 여가를 즐길 수 있다.

한편, 해링턴 플레이스 진사는 수요자들의 자금 부담을 덜어주기 위해 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하며, 정당계약기간 내 계약 고객에 한해 시스템 에어컨을 무상 제공하는 특별 이벤트를 진행할 예정이다. 견본주택은 경기도 평택시 소사동 일원에 위치한다.

/지피코리아 박한용 기자 qkrgks77@gpkorea.com